10 lieli (un mazi!) Veidi, kā sastādīt apelācijas sūdzību

Jautrs un sulīgs (vai rūpīgi kopts) mauriņš var padarīt māju izskatu pulētu un labi koptu, it īpaši, ja pārdodat. "Novārtā atstātās dārza gultas ir ne tikai skumjas, bet arī signāls pircējiem, ka jūsu mājas interjers ir vienlīdz vilties - pat ja tas tā nav!" saka Trulia pārstāvis Monika Ma. Nogrieziet visus aizaugušos krūmus, noņemiet atmirušos augus, pievienojiet krāsu popus, kur vien iespējams, un neaizmirstiet svaigo mulču. Ja jums ir budžets, lai pilnībā atjaunotu ainavu (lielas darba vietas var maksāt vairāk nekā 10 000 ASV dolāru), sagaidiet līdz 200% atdevi.

Dažas stratēģiski izvietotas, stilīgas kastes ir budžetam draudzīgs veids, kā aizdot stilu jūsu mājas ieejai. Abām priekšējo durvju pusēm pievienojiet laba izmēra stādītāju (simetrija ir atslēga!). "Izvēlieties ziedus, kas ir krāsaini, bet nav pārāk smaržīgi," iesaka Ma. "Jūs nevēlaties piesaistīt bites vai skudras, kas var kļūt par problēmu."

Apšuvums var ilgt gadu desmitiem, bet, ja gabalu trūkst, tie ir mainījušies vai ir bojāti, iespējams, ir pienācis laiks atjaunināšanai. Jauns apšuvums var pilnībā pārveidot māju, un pārskatos tiek lēsts, ka tālākpārdodot atdeve būs līdz 87%. Iesaka Terijs Stammens, “Twin Cities Siding Professionals” īpašnieks

Jūsu ieejas durvis ir jūsu mājas smaids - pārliecinieties, ka tās vienmēr rada jautru pirmo iespaidu. Jūs varat aizstāt to, ko esat ieguvis, ar skaistu, jaunāku stilu, sākot no 700 ASV dolāriem - vai vienkārši paņemiet ārējās krāsas bundžu un ķerieties pie darba. Sarkanās ārdurvis ir visas dusmas Pinterest un apkārtnēs visur, saka Ma. "Ja jūsu mājās ir neitrāla krāsa, sarkanā lūpu krāsa patiešām var padarīt jūsu ieeju pop", viņa saka. "Ja tas nav jūsu stils, izmēģiniet klusāku nokrāsu, piemēram, jūras zilu, salvijas zaļu vai pat melnu."

Ja koku saknes vai noplūdušas caurules ir nodarījušas postījumus jūsu pastaigā, iespējams, ir pienācis laiks atjauninājumiem (drošībai un izskatam). "Jauns celiņš var svārstīties no 6 līdz 20 USD par kvadrātpēdu, atkarībā no esošās pamatnes, jaunā bruģa materiāla - asfalta apakšējā galā un granīta piemēram, bruģakmeņi augstākajā galā - un darba dienas, "saka Džeremijs Bonins, galvenais partneris un Bonin Architects New Hempšīra.

Tas ir ne tikai burvīgs akcents, ar kuru sveicināt viesus, bet "jauks sagaidīšanas paklājs var palīdzēt potenciālajiem pircējiem iejusties savā mājā", atzīmē Ma. "Vislabāk ir vienkārši un tīri!" Izmēģiniet pamata kājslauķi, kas izgatavots no dabīgām kokosšķiedras šķiedrām par mazāk nekā 20 ASV dolāriem, kā šis.

Veco vienrindu logu izslēgšana pret jauniem divrindu logiem padarīs jūsu māju ne tikai labāku, bet arī ilgtermiņā palīdzēs ietaupīt rēķinus par enerģiju. "Tipisks rezerves logs var maksāt no 200 līdz 300 ASV dolāriem atkarībā no loga kvalitātes un uzstādīšanas grūtībām," saka Bonins. Par laimi tiek lēsts, ka koka logu nomaiņa atgūs 78,8% no izmaksām (saskaņā ar a 2015. gada remodelēšanas izmaksas pret Vērtības pārskats).

Vēsturiski slēģi tika izmantoti, lai pasargātu mājas no vētrām (un dažos apgabalos, piemēram, visā līča piekrastē, tie joprojām ir). Mūsdienās tie ir dekoratīvi elementi, kas piešķir mājas fasādei tekstūru un dimensiju. Home Depot ir vienkārši stili par aptuveni 30 USD pāri - un tiem ir daudz dažādu stilu un krāsu.

Jūsu mājas tomēr ir zvaigzne, tāpēc pārliecinieties, ka jūsu kaimiņi to redz vislabākajā gaismā. Bet sagatavojieties lielākam budžetam. "Ārējais apgaismojums ap māju un labiekārtošana varētu maksāt tūkstošiem un atkarībā no tā aizņemt vairākas dienas par projekta lielumu un nepieciešamo tranšeju rakšanas apjomu. "Bet labas ziņas: Mazliet var paiet daudz veidā. Ma iesaka: "Uzmanības centrā ir dažas svarīgas funkcijas".

Ar saules enerģiju darbināmu mietspuldžu pievienošana gar celiņu aizņem mazāk nekā stundu. Uzstādīšana ir vienkārša: "Elektrībai nav nepieciešama tranšeju rakšana, un maksa par vienu iepakojumu ir tikai no 20 līdz 50 ASV dolāriem," saka Bonins. Pērciet to, kas jums būs nepieciešams; tie parasti nāk komplektos pa četriem, sešiem vai 10, un jūs vēlaties pietiekami daudz, lai tos atstātu ik pēc sešām līdz astoņām pēdām pa ceļu.