Pazīmes, kas nepieciešamas jaunam jumtam

Ciets jumts virs galvas ir diezgan izšķirošs, ja esat pieradis, ka mājās ir silta, mājīga un bez noplūdēm. Lūk, kā pamanīt un risināt potenciālos jautājumus, pirms tie kļūst par lieliem.

1. Tuvojas jūsu jumta 25. dzimšanas diena.

"Asfalta šindeļu jumtam vajadzētu kalpot no 20 līdz 30 gadiem," saka Claude McGavic, izpilddirektors Nacionālā mājas inspektoru asociācija. "Ja jums ir 40 gadus vecs jumts, varētu būt problēma - pat ja tas labi izskatās no zemes."

Cik daudz laika jums ir atlicis: Pieci līdz 10 gadi, atkarībā no jumta stāvokļa. Ja jūs dzīvojat attīstībā un jūsu kaimiņi visi sāk nomainīt jumta segumu, tas varētu liecināt, ka jums jādara tāpat.

2. Jostas roze ir čokurošanās.

Jostas roze var saritināties divos veidos: notiek kausēšana, kas notiek, kad jostas rozes malas pagriežas uz augšu; un tur ir nags, tas ir, kad malas paliek plakanas, un vidus sāk nākt uz augšu. "Abas ir laika apstākļu pazīmes un norāda, ka problēmas - iespējams, noplūdes - ir salīdzinoši tuvu rezultātam," saka Marks Greiems,

Nacionālā jumta darbuzņēmēju asociācija.

Cik daudz laika jums ir atlicis: "Atkarībā no kērlinga apjoma, pirms jums būs nepieciešams jauns jumts, tas varētu būt no gada līdz pieciem gadiem," saka Greiems.

3. Trūkst visu jostas rozes.

No funkcionālā viedokļa nevajadzētu būt problēmām ar dažu šindeļu nomaiņu šeit un tur. "Tam, kas jums jādara, ir jābūt gatavam tam, ka ir gandrīz neiespējami iegūt jaunu jostas rozi, kas atbilstu vecās krāsas krāsai," saka Greiems. "Granulu krāsas gadu gaitā ir diezgan būtiski mainījušās. Turklāt krāsas nedaudz mainās, ņemot vērā laika apstākļus. "

Cik daudz laika jums ir atlicis: Jūs varat turpināt plāksteri, līdz parādās kāds lielāks jautājums, bet, ja jumts sāk izskatīties kā šaha dēlis, cilvēki bieži izvēlas visu nomainīt.

4. Jostas roze ir saplaisājusi.

Plaisas jostas roze parasti ir vēja radītu bojājumu rezultāts. Ja ir saplaisājuši tikai daži jostas rozes, jūs tos noteikti varat nomainīt. "Ja plaisāšana nav izolēta vienā noteiktā vietā un tā ir nejauša visā jumtā, tā ir indikators, kas liecina, ka jums vajadzētu sākt domāt par jaunu jumtu," saka Greiems.

Cik daudz laika jums ir atlicis: Iespējams, visa lieta būs jāaizstāj trīs līdz piecu gadu laikā.

5. Notekā atrodat granulas.

Ja jūs tikko ieguvāt jaunu asfalta šindeļu jumtu un notekcaurulēs redzat granulu ķekaru, nav ko uztraukties: tie ir tikai vaļīgi, papildus. Bet, ja ir pagājuši 10 vai 15 gadi, tas liecina par lielāku problēmu. "Granulas palīdz noturēt sauli no asfalta," saka Makgavičs. "Kad granulas nokrīt un jostas roze sāk cept, kvalitāte steigā pasliktināsies."

Cik daudz laika jums ir atlicis: Ja jums nav jauna jumta un jūs tikko sākāt pamanīt granulas notekcaurulē, jostas roze, iespējams, ir pusi no sava mūža, lēš McGavic.

6. Jostas roze ir pārklāta ar sūnām vai aļģēm.

Labi, tas faktiski nav pamats panikai. "Tas ir tikai kosmētikas jautājums," saka Makgavičs. Cilvēki var izvēlēties nomainīt jumtu tikai tāpēc, ka viņiem nepatīk estētika (un daudz jaunu jostas rozes ir izturīgas pret aļģēm). Lai ko jūs darītu, neuzņemieties lietas savās rokās, mazgājot enerģiju vai nokasot zaļās lietas. "Tas ir labs veids, kā nošķelt visas granulas, kas atkal būtībā padara jostas rozes bezjēdzīgas."

Cik daudz laika jums ir atlicis: Kamēr jūs varat izturēt izskatu. Apsveriet mazgāšanu, kas ir viena daļa balinātāja un viena daļa ūdens, lai noņemtu aļģes vai sūnas. Vai arī ieskatieties cinka sloksnēs, kuras var uzstādīt jumta smailēs un kas galu galā novērsīs problēmu. Ja jūs nolemjat nomainīt jumtu, apsveriet flīzes, kas ir izturīgas pret aļģēm GAF Timberline jumti, a Labs mājturības zīmogs turētājs.

7. No mansarda var redzēt saules gaismu.

Jums nav nepieciešams, lai mēs jums pateiktu, ka tā nav laba zīme... jo tā nav! Ja gaisma var iekļūt, tad var arī lietus, auksts gaiss un sniegs. Pārbaudiet, vai nav gaismas, un meklējiet arī ūdens traipus. "Ja atrodat, skatieties tos dažos lietusgāzēs, un, ja tie maina formu vai izmēru, tas nozīmē, ka jums ir aktīva noplūde," saka Makgavičs.

Cik daudz laika jums ir atlicis: Tas ir atkarīgs no bojājuma apjoma, tāpēc zvaniet pro. Var aizlāpīt nelielas noplūdes, bet lielākas, strukturāli bojājumi un vecuma faktors var likt prātīgi (un rentabli) nomainīt jumtu ātrāk nekā vēlāk

8. Viss jumts ir nokarājies.

Tas ir tad, kad jums vajadzētu krist panikā. "Slīps jumts parasti norāda uz strukturālu problēmu," skaidro Greiems. Var būt problēma ar ieklāšanu bēniņos vai, vēl ļaunāk, ar pamatnes balstiem. "Jums ne vienmēr ir nenovēršamas briesmas, taču šī ir tāda veida lieta, par kuru ir daudz vieglāk rūpēties, kad tā ir maza un lokalizēta, nekā tad, kad tā ir progresējusi."

Cik daudz laika jums ir atlicis: Nav daudz, ja neko nedarāt. Ja redzat depresiju vai kritumu, pēc iespējas ātrāk pieaiciniet ekspertu.