7 vietas, kuras jums jāpārbauda ap mājām (bet nav)

Mainīgs pamats ir katastrofas plāns. Pirmās brīdinājuma zīmes parasti ir plaisas sienās, nevienmērīgas grīdas un durvis un logi, kas nedarbojas pareizi. "Problēma Nr. 1, ko es redzu [mājās], ir pamats, ko parasti izraisa [nepietiekama ūdens novadīšana]," saka Jurijs Stahivs, “Handyman Force” īpašnieks Aurorā, Kolo. "Ja pamats pārvietojas, jūsu durvis iet uz leju. Viņi čīkst un nepietiekami aizveras, un logiem ir problēmas ar aizvēršanos. "(Ja durvis un logi vienmēr ir atvērušies un aizvērts bez nepatikšanām, tad pēkšņi sāka pielipt vai ir izkustējies no ierindas, varētu būt grimstošs pamats vainot. Ja viņi vienmēr ir darbojušies slikti, iespējams, jūs esat tikai sliktas uzstādīšanas upuris.)
Augsne var paplašināties, ja tā ir slapja, un sausa, sarūkot, saspiežot pamatu vai atstājot zemē tukšumus, kuros pamats var iegrimt. Tas var novest arī pie noplūdes vai mitra pagraba. Labākais risinājums ir sekot līdzi savam pamatam un uzlabot šķirošanu ap māju, lai lietus ūdens aizplūstu no pamatnes, nevis tajā. Stakhiv saka katru gadu staigāt pa māju un pārbaudīt pamatu. "Pierakstiet visas plaisas, kuras vēl neesat redzējis - pat zirnekļa plaisas," viņš saka, piebilstot, ka māju īpašniekiem vajadzētu meklējiet arī vietas, kur augsne tiek izstumta no pamatiem, kas varētu ļaut ūdenim iekļūt augsnē pagrabs.

Šis stāsts sākotnēji parādījās vietnē PopularMechanics.com

"Jūs būtu pārsteigts, cik daudz izlietnes pamatu es nomainu katru gadu," saka Kris Rydmark, Minnetonka Handyman Co. prezidents Minetonka, Minn. Tā kā māju īpašnieki izlietnes izmanto tik bieži, cik 20 reizes dienā, jebkura noplūde var ātri izraisīt ūdens bojājumus. Vai arī, ja jūs notriecat vienu no daudzajām pudeles ar virtuves tīrīšanas līdzekli zem tā un to neapzināties, šī noplūde var arī sabojāt skapi.
Atveriet izlietnes skapja durvis, ieslēdziet ūdeni un pārbaudiet santehnikas noplūdes. "Ja pamanāt noplūdi, jums tas jārūpējas," saka Stahivs. "Pat ja tas tikai nedaudz noplūst, jums tas nekavējoties jānovērš." Savienojuma pievilkšana parasti novērš problēmu, lai gan jums, iespējams, būs jāmaina vecās, sarūsējušās caurules.

Nākamreiz, kad lietusgāzes laikā būsiet mājās, uzmetiet to veco lietusmēteli un zābakus un pastaigājieties pa māju. Jūs varēsiet pamanīt visas iespējamās drenāžas problēmas. "Skatiet, kur iet ūdens," saka Stahivs. "Ja pamanāt kādus baseinus, piemēram, netālu no piebraucamā ceļa vai terases, tas varētu mazgāt augsni."
Piebraucamie ceļi ir pakļauti tādiem pašiem ar ūdeni saistītiem jautājumiem kā jūsu pamats; ja augsne nomazgājas, paliek tukšas vietas, betons vai asfalts paliek viegli ievainojams, īpaši zem transportlīdzekļu svara. "Trīs līdz piecu gadu laikā [pēc peļķu pamanīšanas] varēja redzēt plaisas piebraucamajā ceļā," stāsta Stahivs. Tāpat kā jūs to darītu ar mainīgu pamatu, novadiet ūdeni prom no piebraucamā ceļa, ietves vai terases.

Mēs zinām, ka daži no jums katru gadu pienācīgi pārbauda notekas, taču ir vērts atgādināt. Notekcaurules, kas ir aizsērējušas lapas, zarus vai citus gružus, netiks pareizi iztukšotas. Ūdens var izlīt virsū, vai arī tā svars var izraisīt noteku notecēšanu un pat noplūdi. Palūkojieties notekcaurulēs, lai pārliecinātos, ka tās nav aizsērējušas vai aizsprostotas.
"Ūdens, kas tek pāri notekcaurulēm, var sabojāt sofītu un fasiju krāsu. Krāsa var ļoti ātri sabojāties, "stāsta Stahivs. "Notekcauruli notīriet apmēram reizi gadā, atkarībā no jūsu apkārtnes kokiem."
Pārliecinieties arī, vai notekas nav atrauts no fascijas. Ja tie tiek nosvērti ar stāvošu ūdeni, tie var kļūt vaļīgi, tad ūdens, kas tek no jumts noplūdīs starp noteku un fasiju, nevis dosies tur, kur paredzēts - iekšā notekas. Kamēr jūs esat augšā, apskatiet visas šuves, lai pārliecinātos, ka blīvējums joprojām ir vietā. Ja nepieciešams, izmantojiet silikona drīvējumu vai notekas hermētiķi, lai šuve neizplūst.

Rydmark iesaka māju īpašniekiem pārbaudīt, vai viņu klājos nav pūšanas. Ūdens, kas no jumta pilējas uz klāja, var izraisīt puvi, tāpat kā lapas, kas iestrēgst starp terases durvju dibenu un klāju. "Neliels sapuvis koka gabals var novest pie lieliem sapuvuša koka gabaliem," viņš saka.
Ziemeļamerikas Klāju un margu asociācijas klāja pārbaudes kontrolsaraksts liek māju īpašniekiem pārbaudīt dažādus punktus ap klāju, lai pārliecinātos, ka koksne ir vesela, un pievērst īpašu uzmanību virsgrāmatas dēlim, kur klājs piestiprinās pie mājas, atbalsta statņiem un sijām, kā arī visām vietām, kuras regulāri pakļautas ūdens.
Rydmark iesaka izmantot klāja tīrītāju, lai notīrītu pelējumu, miltrasu un gružus, pēc tam mazgāt tīrītāju ar dārza šļūteni (jums nav jāizmanto augstspiediena mazgātājs). Kamēr esat pie tā, pārliecinieties, ka margas un kāpņu pakāpieni ir droši. Ja viens vai vairāki dēļi ir sākuši pūt, pat ja tas ir tikai neliels laukums, nomainiet bojātos dēļus ar jauniem un notraipiet vai aizzīmogojiet tos, lai tie atbilstu apkārtējam ieklājumam. Jūs nesaņemsiet perfektu krāsu atbilstību, taču vairāku nedēļu laikā jaunie dēļi izturēs un saplūdīs.

Ar zīmuli un papīru rokā - vai vēl labāk - digitālo fotokameru - pastaigājieties pa visu māju un skatieties brīva apšuvuma pazīmēm, krāsas pīlingam, vaļīgiem sofītiem un fasādēm, mūra plaisām un citiem problēmas. Meklējiet arī vietas, kur tādi critters kā peles varētu ierakties zem apšuvuma vai grauzt apšuvuma vai pamatnes pārklājumu.
Pirms vaļīgas apšuvuma un pārvilkšanas ar to citus gabalus, tie ir jāpiestiprina. Koka un mūra apšuvumu var pienaglot savā vietā; vinilam ir nepieciešams īpašs apšuvuma rīks, kas uz viena paneļa pārvelk lūpu pāri gabalam zem tā, lai tās nofiksētu. Pirms pārkrāsošanas ir jānokasa pīlinga krāsa.
Bet māju īpašniekiem vajadzētu palikt ārpus jumta, saka Rydmark - iesācējiem ir pārāk bīstami staigāt tur augšā. Tā vietā viņš iesaka pārbaudīt jumtu no ielas, izmantojot binokļus, lai meklētu pazudušās, čokurošanās vai bojātās jostas rozes. Meklējiet arī uz jostas rozes augošu pelējumu vai sēnīti, kas tās izkrāso. Pelējumu vai sēnītes var nomazgāt, bet atkal tas ir darbs, kuru vislabāk atstāt profesionāļiem.

Māju īpašnieki bieži nedomā par savām ierīcēm, līdz tie saplīst. Bet dažiem ir nepieciešama regulāra uzmanība, piemēram, ūdens sildītājam. "Nosēdumi pulcējas tvertnes dibenā," saka Rīdmars. "Tā iztukšošana mazina nogulumu uzkrāšanos apakšā. Tāpēc jūs pagarināt ūdens sildītāja kalpošanas laiku. "
Tā iztukšošana ir diezgan vienkārša: vispirms izslēdziet ierīces strāvu vai gāzi un izslēdziet aukstā ūdens padevi, kas barojas ūdenī. Tad piestipriniet šļūteni pie iztukšošanas vārsta, kas atrodas netālu no tvertnes dibena, pagrieziet vārstu, lai to atvērtu, un novirziet ūdeni notekcaurulē, kurai vajadzētu atrasties netālu. Pagrieziet ūdeni uz minūti vai divām, lai izskalotu tvertnē palikušos spītīgos nogulsnes. Pēc tam aizveriet iztukšošanas vārstu, atveriet aukstā ūdens padevi, lai piepildītu ūdens sildītāju, un no jauna ieslēdziet indikatoru vai atkal ieslēdziet strāvu.